Zamierzasz postawić dom? Dobudować taras czy staw? Sejm przyjął nowe prawo budowlane…

23 stycznia Sejm przyjął nowelizację prawa budowlanego. Zmiany mają przyspieszyć procesy inwestycyjne i budowlane oraz ustabilizować podejmowane rozstrzygnięcia. Nowela ma również ograniczyć biurokrację, wykluczyć absurdy i zwiększyć bezpieczeństwo pożarowe.

O nowych rozwiązaniach poinformował Poseł Ziemi Lublinieckiej, Andrzej Gawron na oficjalnym profilu w portalu społecznościowym Facebook – Osoby budujące będą składać mniej dokumentów. Dotyczyć to będzie etapu składania wniosku o pozwolenie na budowę lub zgłoszenie. W projekcie założono wprowadzenie 5-letniego terminu na stwierdzenie nieważności decyzji pozwolenia na budowę i decyzji o pozwoleniu na użytkowanie – poseł Gawron dodaje również, że łatwiej będzie można zalegalizować co najmniej 20-letnie samowole budowlane. Dzięki temu zostaną one włączone do systemu kontroli bezpieczeństwa. Warunkiem uproszczonej, bezpłatnej procedury będzie przedstawienie ekspertyzy technicznej, potwierdzającej możliwość bezpiecznego użytkowania obiektu i geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej.

Z punktu widzenia przeciętnego obywatela, który przymierza się np. do budowy domu, korzystną informacją powinno być przede wszystkim zmniejszenie wymaganych dokumentów zwłaszcza jeśli chodzi o projekt budowlany – dokumentacja sprowadzać się będzie do projektu zagospodarowania działki lub terenu (usytuowanie, układ komunikacyjny, informacja o obszarze oddziaływania obiektu), projektu technicznego (opis konstrukcji, instalacji, charakterystyka energetyczna) oraz projektu architektoniczno-budowlanego (układ przestrzenny, projektowane rozwiązania techniczne i materiałowe) – informuje portal regiodom.pl ; Do wniosku załączane będą 3 egzemplarze projektu, a nie jak do tej pory – cztery. Projekt techniczny trzeba będzie złożyć w urzędzie dopiero wraz z wnioskiem o udzielenie pozwolenia na użytkowanie albo ze zgłoszeniem zakończenia robót – podaje portal.

Co ciekawe – mniejsze przedsięwzięcia budowlane zostaną zwolnione z obowiązku uzyskiwania pozwoleń na budowę. Dotyczy to takich inwestycji jak taras, instalacja gazowa, urządzenia melioracji wodnej, a nawet ,położone na gruntach rolnych, stawy i zbiorniki wodne o powierzchni do 1 tysiąca metrów kwadratowych i głębokości do 3 metrów. Zarówno z obowiązku pozwolenia, jak i zgłoszenia będą zwolnione podmioty budujące: bankomaty, wpłatomaty, paczkomaty, automaty sprzedające, automaty przechowujące przesyłki.

W zakresie ochrony przeciwpożarowej, nowe przepisy dotyczyć będą np. sytuacji, gdy mieszkanie zostaje przekształcone w przedszkole lub gdy piwnica w bloku ma zacząć pełnić funkcję escape roomu. Podmiot dokonujący takiej zmiany będzie musiał odtąd uzyskać wymaganą ekspertyzę. Zmiana ta stanowi odpowiedź na głośne doniesienia medialne związane m.in. niedostatecznym poziomem bezpieczeństwa pożarowego niektórych escape roomów – informuje portal regidom.pl.

W głosowaniu nad zmianami w prawie budowlanym uczestniczyło 455 posłów. Projekt poparło 273 posłów – w tym wszyscy posłowie PIS, PSL-Kukiz15 oraz 8 posłów z Konfederacji. Przeciwko głosowali posłowie Koalicji Obywatelskiej oraz po jednym pośle z Lewicy i niezależnych. Od głosu wstrzymali się pozostali posłowie Lewicy.